相信準備來韓國 打工度假 或 留學 的朋友們
對於在韓國怎麼租房子❓都有很大的疑惑⁉
比兒幫大家整理一下 比兒所知道的❤5種在韓國租屋的方式❤
比兒會依照韓文程度排列並寫出比兒認為的優點 及 缺點 給各位參考
🔷第一種 請台灣仲介代訂
韓文程度:不需要
優點:下飛機即有地方住，有仲介帶到租屋處協助簽約，韓文零基礎也可以輕鬆租屋
缺點:需要仲介費(約新台幣5000元)，無法實際看到租屋處周邊環境及房子(只能看照片)
方法:事先與仲介聯絡並告知到韓國日期及想居住的地區和希望的月租價格，仲介就會提供符合你的需求的房子的照片給你選，選定後必須要先付一筆押金(預定房子用)及仲介費，之後等到抵達韓國當天再與仲介聯絡，仲介會帶你去簽約入住
心得:對於韓文零基礎的朋友們，這是最簡單可以租到房子的方式，只是只能參考仲介給的照片看房子，但是韓國很多房子都非常小，所以必須要有實際房子可能會比照片小很多的心理準備
🔷第二種 FB社團(關鍵字➡韓國租屋)
韓文程度:1-2級(最起碼要能看得懂韓文字)
優點:下飛機即有地方住，只需要自行到達地點與房東簽約即可，幾乎都不需要仲介費
缺點:必須要自己到達租屋處與房東簽約(所以需要有1-2級的韓文程度)，無法實際看到租屋處周邊環境及房子(只能看照片)
方法:FB社團的租屋方式基本上有分2種
1.要回台灣的朋友要轉租出去或是要退租幫房東找下一位承租者，通常都會附上照片、 月租費、地點
2.專門代辦考試院的仲介，一樣會附上照片、月租費、地點(代辦只幫忙跟房東聯絡時間)
🔹以上兩種都是如果有看到喜歡的房子，請自己和PO文者聯絡，基本上PO文者會告知房子地址、然後會幫忙聯絡房東(只幫忙聯絡不陪同簽約所以沒有仲介費)
房東如果幫你保留房子，可能會先要求先匯一些匯押金喔
心得:如果有韓文基礎的朋友，比兒最推薦是這一個租屋辦法，雖然必須要自己去和房東簽約但是不用被收取昂貴的仲介費，而且可以自己慢慢參考FB社團上面的照片來選擇想租的房子
🔷第三種 在學區附近自己找考試院
韓文程度:2-3級(需具備詢問有無空房及表達想要租屋的韓語能力)
優點:不用任何仲介費，可以實際看到周邊環境及房子的實際狀況
缺點:必須要再抵達韓國時先住在飯店或民宿幾天的時間，然後在韓國考試院較多的地區一間一間詢問有無空房，會比較擔心短時間內找不到房子
方法:韓國大學附近都會有很多考試院，考試院外通常都會有招牌及電話所以不用擔心就大膽地走進去，然後到辦公室直接問房東請問有空房嗎?可以看房嗎?基本上一天最少可以找到一間有空房的
心得:這個方法比較辛苦，雖然可以實際看到房子狀況再決定要不要租，但因為無法下飛機就有地方住，還必需要先去街頭找房子，對韓國環境不熟悉的話可能也不太容易找到，所以比兒是建議已經
在韓國住過一段時間想搬家的朋友再用這個方法找，或是真的非常清楚韓國考試院文化的朋友再嘗試
🔷第四種 韓國租屋APP
韓文程度:3級以上(需具備韓語的基本溝通能力)，基本英語
優點:不用任何仲介費，利用APP輸入租屋條件會有非常多的選擇，看到喜歡的房子可以先預約看房再決定是否承租
缺點:必須要再抵達韓國時先住在飯店或民宿幾天的時間，再實際到預約的地點看房，必需要有能和房東溝通的語言能力才能避免簽約的糾紛或被騙
方法:下載韓國租屋APP軟體即可
心得:這個方法我建議語文程度好一點的朋友再用，基本上不是說語言能力不好就不能用APP租房子喔
，只是會在溝通上遇到比較多的困難!因為租屋APP的房子不會是考試院都是ONE ROOM或是OFFICE ROOM之類的，通常都會需要一筆保證金、月租、水電費等等有不同的條件，如果語文能力較差，怕無法跟房東溝通而吃虧，上面第二種 FB社團的租屋辦法裡也會有ONE ROOM但是因為常常都是延續前一位已經談好的條件所以相對來說比較安全喔!!
🔷第五種 韓國不動產
韓文程度:3-4級以上(需具備韓語的基本溝通能力)，基本英語
優點:你可以告知不動產公司你的租屋的條件，不動產公司會依照你的需求帶你看房，直到看到喜歡的房子再簽約
缺點:在不動產公司幫你找到滿意的房子以前，必須先住在飯店或民宿幾天的時間，需要仲介費，需要能夠與房東溝通及不動產公司溝通的語文能力
方法:到不動產公司裡面直接告知想找房子即可
心得:這個方法我建議語言程度好一點的朋友再用，基本上不是說語言能力不好就不能找不動產租房子喔只是會在溝通上遇到比較多的困難!
第一跟不動產公司溝通需要韓文或英文，不動產公司的找房子不會是考試院都是ONE ROOM或是OFFICE ROOM之類的，通常都會需要一筆保證金、月租、水電費等等有不同的條件，如果語言能力較差，怕無法跟房東溝通而吃虧，上面第二種 FB社團的租屋辦法裡也會有ONE ROOM但是因為常常都是延續前一位已經談好的條件所以相對來說比較安全喔!!
以上是比兒整理出來的
5種在韓國租屋的方法，希望可以幫助到準備來韓國打工度假或留學的朋友
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